La Cámara mantiene que el exceso de suelo protegido limita el futuro de Alicante

La entidad avisa en sus alegaciones al Plan General de la necesidad de terreno urbanizable y apuesta por un eje logístico entre el Puerto y Elche para superar la crisis

J. E. MUNERA INFORMACIÓN La Cámara de Comercio, Industria y Navegación de Alicante mantiene que la excesiva reserva de suelo natural protegido y de uso agrícola en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) hipoteca y limita el futuro desarrollo económico y social de la ciudad. Así consta en el extenso documento de alegaciones presentado por la entidad empresarial al PGOU, en el que también formula una clara apuesta por la creación de una plataforma logística con Elche como mejor alternativa para buscar salida a la "crisis estructural" que afecta a la ciudad y al resto de la provincia.
La Cámara sigue el esquema del PGOU sometido en la actualidad a informacion pública y se pronuncia, en primer lugar, sobre las directrices de evolución urbana y ocupación del territorio. En el apartado de la protección del medio natural, y en consonancia con los promotores de Provia, su discrepancia con el documento municipal es inequívoca: "Pedimos que el rigor a la hora de fijar los criterios de protección resulte de los estudios físicos y medioambientales necesarios, y no de una decisión política al margen de los mismos". Así, y aunque resalta su compromiso con el medio natural, la organización empresarial considera que la reserva en el PGOU de más de 102 millones de m2 de suelo protegido tiene una contrapartida negativa: "La casi imposibilidad futura de retornar a suelo urbanizable común dicha superficie, con la limitación de desarrollo que ello supone para las generaciones futuras".
A renglón seguido, la Cámara también cuestiona "la apuesta" que el nuevo Plan General realiza por revitalizar el suelo agrícola con una reserva de 13,2 millones de m2. "Debe venir avalada por un análisis de su rentabilidad económica, social o ambiental", se plantea la organización. Y en el caso de que no sea así, "debería plantearse si realmente resulta útil para el desarrollo municipal y comarcal apostar por la actividad agrícola o darle un uso diferente al suelo más acorde con el contexto económico".
El estudio concluye que la ciudad de Alicante sufre una crisis estructural producto del estancamiento de los tres pilares de su economía -la construcción ligada a su propio desarrollo urbano, los servicios y el turismo-, el escaso peso de la actividad industrial, el bajo nivel de formación y la carencia de estímulos empresariales. Como salida a esta crisis, la Cámara aboga por "flexibilizar" el desarrollo del territorio y mejorar la competitividad. Para ello, propone la creación de una plataforma logística entre Alicante y Elche, con el Puerto como elemento esencial y con la posibilidad de atraer nuevas industrias y mercancías que aprovechen las buenas conexiones y la red de transporte en este estratégico enclave, cruce del eje del Mediterráneo con el enlace a Madrid.

Llegada del tranvía a Orihuela y nuevos puertos comarcales

En el apartado de la ordenación del litoral contemplada en el PGOU, y como otros factores de desarrollo, la Cámara también propone la extensión de la red del tranvía por el litoral sur de la provincia hasta Orihuela y Pilar de la Horadada y la creación de puertos deportivos en el entorno comarcal para potenciar el turismo de crucero, "dadas las posibilidades que traerá consigo el trazado del Ave, con la potenciación de los turistas y visitantes de fin de semana". También defiende la implantación de campos de golf y otras instalaciones de ocio, recreo y diversión para "fomentar nuestra ciudad y provincia como zona turística de alta calidad desde una visión y planificación integral y global".

Más de la mitad de las 2.000 alegaciones al PGOU son sobre suelo no urbanizable

Las alegaciones presentadas a la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) han llegado a los dos millares, cifra que se elevará muy poco más con los días de prórroga concedidos.

M. DOPAZO Se da la circunstancia de que más de la mitad de los escritos se refieren a problemas relacionados con el suelo no urbanizable y especialmente a los terrenos afectados por ramblas o áreas inundables.
El plazo oficial para la presentación de alegaciones al PGOU estaba previsto que concluyera el sábado 17 de enero, día en el que se presentaron más de 500 en el registro de los bajos del Ayuntamiento, al estar cerrado ese día el de la Gerencia de Urbanismo. Aunque la alcaldesa, Sonia Castedo, prorrogó el plazo hasta el día 31, el hecho de que tal anuncio se hiciera el mismo día 17, ha motivado que sean muy pocos los escritos que se han presentado desde entonces, ya que casi todos los interesados los habían entregado.
Por esta razón se considera que las dos mil alegaciones ya entregadas van a incrementarse en muy pocas más cuando el próximo sábado se cierre definitivamente el plazo.
La Gerencia de Urbanismo ya ha hecho una primera clasificación de los escritos y fuentes de la misma indican que más de la mitad, lo que representa un número superior al millar, son alegaciones de propietarios de suelo no urbanizable en el que alegan contra esta calificación municipal. Muchas de ellas, además, son de terrenos que han sido calificados como suelo de rambla o inundable, lo que impide cualquier tipo de construcción, circunstancia que ha provocado las discrepancias de sus dueños, que así lo exponen en sus escritos. Hay que tener en cuenta que en el PGOU hay amplias áreas declaradas inundables.
Un porcentaje también importante de estos escritos sobre suelo no urbanizable disiente de esta calificación municipal y solicitan que el suelo sea declarado urbanizable, con vistas a poder edificar en el mismo. El resto de alegaciones sobre este suelo se refiere a asuntos más particulares.

Respuesta antes del 17 de abril

La respuesta del Ayuntamiento a las alegaciones presentadas debe de efectuarse antes del 17 de abril, día que vence el plazo para que el pleno municipal las resuelva y proceda a la aprobación provisional de la revisión del PGOU. Se trata de todo un reto para la Gerencia de Urbanismo y para el equipo de redactores del PGOU que dirige Jesús Quesada, ya que deben dar cumplida respuesta a las dos mil alegaciones y rectificar el Plan en los casos en los que se acepten las peticiones de los escritos. Tras este pleno, el documento será remitido a la Conselleria de Urbanismo para que sea revisado por sus técnicos.

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