INFORMACIÓN: Arrancan las obras para el túnel del tranvía. Las máquinas trabajan ya a los pies de la Serra Grossa para construir el paso subterráneo que atravesará parte de la montaña y que eliminará el tránsito de trenes por la costa. Así se establecerá una doble vía para mejorar la frecuencia de los tranvías. Los trabajos tienen un plazo de 18 meses.
S. ESCRIBANO
La Conselleria de Infraestructuras ha comenzado ya las obras para construir el túnel del tranvía que atravesará parte de la Serra Grossa y que permitirá despejar los terrenos de primera línea por los que pasa actualmente el TRAM así como establecer un trazado de doble vía para mejorar la frecuencia de paso de los convoyes. Los trabajos se han iniciado en el extremo de Sangueta con la excavación de terrenos para crear una pendiente y construir los 20 metros de falso túnel que darán paso a los 1.330 que transcurrirán bajo la montaña hasta el solar de la urbanización Monte y Mar de la Albufereta.
Este solar, que hasta ahora era utilizado como aparcamiento, ya ha sido vallado y está previsto que a finales de la próxima semana comience a desbrozarse y se realicen las primeras catas, como informaron fuentes del Gestor de Transportes y Puertos (GTP) de la Generalitat, que explicaron que las excavaciones arrancarán por ambos lados de la montaña hasta confluir a medio recorrido.
No obstante, las máquinas no comenzarán a perforar la pared de la Serra Grossa hasta aproximadamente un mes, señalaron. Por el momento, se ha comenzado por los trabajos previos en el arranque del túnel desde Sangueta con la excavación de los terrenos para bajar la rasante y construir el falso túnel que conducirá al paso subterráneo que atravesará la montaña.
Estos trabajos se pueden prolongar unas cuatro semanas, cuando se podrá comenzar a perforar la montaña para dibujar en ella el perímetro de la entrada del túnel. Estas obras arrancan con cerca de un año de retraso, pues su inicio estaba previsto para junio del año pasado. El presupuesto asciende a más de 30 millones, tienen un plazo de ejecución de 18 meses, como recordaron desde GTP. Una vez terminado el túnel, los tranvías dispondrán de doble vía para que puedan circular dos tranvías y se aumente la frecuencia, además se liberarán terrenos de primera línea para crear un paseo marítimo.
Desde GTP indicaron que la otra actuación prevista en Sangueta para crear un ramal que permita que el tranvía que cubre el recorrido de la Playa de San Juan pueda llegar directamente hasta la Estación del Mercado y a la de Luceros está prácticamente terminado. Con este ramal, los viajeros ya no tendrán que realizar el trasbordo actual para llegar a estas estaciones, pero si quieren llegar a la Plaza del Mar deberán tomar un tren lanzadera en La Goteta.
El penúltimo paso. El Ayuntamiento acaba de recibir el Plan Sangueta con las correcciones exigidas para su aprobación y en los próximos días prevé firmar un decreto con el visto bueno definitivo para enviarlo a la Generalitat, que deberá ratificarlo. Este trámite permitirá iniciar el proceso para construir el esperado Centro de Congresos, que el delegado de Urbanismo espera poder comenzar el próximo septiembre.
S. ESCRIBANO El Ayuntamiento de Alicante ya ha recibido el proyecto corregido del Plan Sangueta, que permitirá la construcción del nuevo Centro de Congresos, y en los próximos días enviará el decreto con su aprobación municipal a la Conselleria de Urbanismo para que proceda a su visto bueno definitivo. Así lo aseguró el delegado de Urbanismo, Alfonso Mendoza, quien confía en que la primera piedra del Centro de Congresos se pueda poner en septiembre.
El plan, que contempla cerca de un millar de viviendas y tres hoteles, fue aprobado por el pleno municipal a finales de 2009 y se envió a los organismos relacionados para que emitiesen sus informes. Todas los inconvenientes detectados fueron trasladados al equipo redactor del plan para que los corrigiera, entre ellos la delimitación del borde litoral que exigía el Ministerio de Medio Ambiente y otros aspectos detectados por una comisión de seguimiento. Ahora, el documento corregido ha llegado de nuevo a la gerencia de Urbanismo que, tras comprobar que se han incluido todos los cambios, lo remitirá a la Generalitat para su aprobación definitiva. Desde esta gerencia explican que la intención es firmar el decreto con el visto bueno municipal en una semana.
Con todas las correcciones realizadas, desde Urbanismo afirman que todo indica que Generalitat ratificará su aprobación. Cumplido este trámite, el Consell deberá completar el proyecto de construcción del Centro de Congresos, declararlo de utilidad pública y someterlo a exposición pública antes de convocar la licitación de las obras.
Aunque la primera piedra del Centro de Congresos se viene anunciando desde hace más de un año, el delegado de Urbanismo considera que puede ser una realizad el próximo septiembre.
Algunos de los aspectos que se han debido corregir obedecen a la petición del Ministerio de Medio Ambiente, que obligaba al Ayuntamiento de Alicante a subsanar diversos aspectos del borde litoral. En concreto, solicitaba que en los planos se reflejen los deslindes de las zonas protegidas (la línea de dominio público marítimo-terrestre y la delimitación de los 20 metros de servidumbre). El informe, del que se hizo eco la Conselleria del ramo, también señalaba la existencia de "una pequeña zona" en el extremo sur -en el área del Tiro de Pichón- que se encuentra muy próxima al mar y que tenían que excluirse de la actuación. Además, se obligaba al Ayuntamiento a recoger "expresamente" en la documentación que las edificaciones previstas en la zona deportiva se ubicarían fuera de la zona de servidumbre (los primeros 20 metros del borde litoral).
Anteriormente, la Conselleria de Educación fue contundente al informar "desfavorablemente" el citado plan por no incluir en sus previsiones la construcción de un centro escolar debido a la población prevista. Esta exigencia era vinculante y preceptiva, pero no ha sido necesario corregir el plan a este respecto. Así, desde Urbanismo explican que se llegó a un acuerdo con la Conselleria para construir el centro educativo fuera de este plan, en una parcela del Garbinet.
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Las asociaciones claman contra la nueva galería que se proyecta bajo el palacio de congresos por "saturar" la oferta
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A. VALDÉS Un jarro de agua fría no provoca tanta indignación y rechazo como ha generado la noticia sobre la decisión de incluir un nuevo centro comercial de 5.000 metros cuadrados conectado con el centro de congresos de La Sangueta. La proximidad de las grandes superficies Gran Vía y Plaza Mar, sumada a la posible instalación de Ikea en Rabasa y a la "saturación" de la oferta comercial que experimenta todo el área metropolitana de Alicante son los principales argumentos de los comerciantes para oponerse "rotundamente" al acuerdo alcanzado por la comisión de seguimiento del PRI Sangueta, formada por PP, PSOE y técnicos del Ayuntamiento, que ayer hizo público este diario. "Los políticos no se dan cuenta de que el pastel del comercio en Alicante no da para más. Una nueva superficie es una ruina para los comerciantes y para los propios promotores", resumió Francisco Navarro, presidente de los comerciantes de la Rambla y adyacentes.
La unidad de ejecución que contempla el desarrollo de La Sangueta, vertebrada por el centro de congresos, proyectaba la construcción de un pequeño área de servicios de 1.185 metros cuadrados que sirviera de apoyo a esta infraestructura. Sin embargo, la última reunión de la comisión de seguimiento acordó incrementar en 4.000 metros la superficie comercial que se construirá bajo una de las torres del centro de congresos. "Nosotros no alegamos nada en contra de esa galería porque veíamos lógico que hubiera una pequeña zona comercial junto al centro. Hoy (por ayer) hemos desayunado con una noticia en la que se multiplicaba por cuatro esa superficie sin que nadie nos haya informado o consultado", apuntó Noelia Segura, presidenta de la asociación de Pla-Carolinas. La portavoz entiende que "es insufrible para la zona acoger una tercera gran superficie comercial cuando están cerrando tiendas a diario por falta de demanda". Esta zona, anexa a La Sangueta, tiene unos 600 establecimientos comerciales de los que 150 pertenecen a la asociación.
"Moneda de cambio"
Pedro de Gea, presidente de Comerciantes por Alicante, comparte esta postura. "Parece ser una galería pequeña, de entre 30 a 50 establecimientos. Pero esta nueva oferta no responde a ninguna demanda y Alicante ya dobla todas las medias de superficies comerciales por habitante. Estamos hartos de que la moneda de cambio para desarrollar cualquier infraestructura sea dar metros para hacer grandes superficies", apuntó. Además, De Gea basa su rechazo en la idea de que "hacer tiendas subterráneas rompe con las características del comercio tradicional de una ciudad con 2.000 horas de sol y 17 grados de temperatura media al año".
Desde Comerciantes Corazón Alicante se mantiene el "rechazo rotundo" a la iniciativa. "Sería una ruina para los comerciantes que se establezcan allí y para los de los alrededores". explicó su presidente José María Albert.
Por su parte, EU consideró que las modificaciones acordadas "obligan a un nuevo periodo de información pública". Todas las asociaciones consultadas alegarán si se diera esta circunstancia.
PP y PSOE llegan a un acuerdo que incluye reducir de siete a cinco el número de rascacielos a cambio de mayor anchura
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CLARA R. FORNER El plan urbanístico de Sangueta incluirá un centro comercial subterráneo de 5.000 metros cuadrados que irá conectado con el Centro de Congresos. La inclusión de estas galerías fue uno de los acuerdos alcanzados ayer por unanimidad en la reunión de la comisión de seguimiento que forman PEPÍN, PASOK y técnicos municipales. Así repitieron los dos grupos políticos la buena sintonía alcanzada el día anterior sobre el futuro del Hércules.
Los miembros de la comisión estudiaron las alegaciones al Plan de Reforma Interior y acordaron reducir de siete a cinco el número de rascacielos, aunque serán más anchos para mantener la edificabilidad. Estos edificios albergarán viviendas libres, protegidas y usos hoteleros y terciarios, por ejemplo comerciales o de ocio. También se acordó no variar el acuerdo de que el 30% del total de viviendas sean protegidas y que los edificios para los relajos tengan forma de semicírculo para proporcionar ventilación cruzada y que los vecinos disfruten de la orientación al mar que habían exigido. La comisión aceptó la propuesta del PASOK de rebajar tres plantas -unos 10 metros- la torre que rozaba la línea de coronación de la Serra Grossa.
En cuanto al centro comercial, fuentes municipales indicaron que se situará debajo de una de las torres e irá conectada al Centro de Congresos. De este modo "se incrementa en 5.000 metros cuadrados la edificabilidad bajo rasante con el fin de equilibrar la relación entre beneficios y cargas", informó ayer el Ayuntamiento. Esto significa que el Consistorio atiende las alegaciones de los dueños del suelo, que pedían más edificabilidad para compensar la cesión de terreno. El principal propietario es el Puerto, al que corresponderá la mitad de este centro comercial.
La nota del Ayuntamiento indica que "este pequeño incremento será exclusivamente terciario y tendrá un uso compatible con el Centro de Congresos". En este sentido, las citada fuentes apuntaron que en estas galerías "se podrá vender cualquier cosa, como agendas, bufandas, o podrá haber un bar". Todo, indicaron, salvo establecimientos de alimentación.
Por su parte, fuentes de la Autoridad Portuaria apuntaron ayer que "la primera impresión del acuerdo es positiva", aunque esperarán a conocerlo mejor para pronunciarse.
INFORMACIÓN. REDACCION La asociación Ecologistas en Acción de Alicante denunció ayer que el Plan de Reforma Interior del barrio de La Sangueta supone "una agresión para la Serra Grossa". El colectivo ecologista señaló que el proyecto acoge, además de la construcción del centro de congresos, la edificación de 630 viviendas, casi 1.200 plazas de aparcamiento y superficies para plazas hoteleras y centros comerciales.
Ecologistas en Acción precisó que el "centro de congresos se pegaría a las faldas de la Serra Grossa, para lo cual es necesario reclasificar suelos no urbanizables protegidos de la misma sierra".
La asociación indicó que el edificio iría "acompañado de 10 torres, alguna de ellas de más de 100 metros, que superarían la máxima altura del centro de congresos y la cota de la parte sur de la Serra Grossa adyacente" y que los edificios más próximos al mar se dedicarían a realojar a los vecinos cuyas viviendas, en total 210, se derribarán.
Según denuncian, el estudio de impacto ambiental "minusvalora sus valores ambientales". Por su parte, la Concejalía de Urbanismo ha solicitado al Servicio de Costas del Medio Ambiente un informe preceptivo sobre el proyecto, al desarrollarse cerca del mar.
ERNEST BLASCO Dos factores pudieron hacer pensar que el curso que ahora culmina significaría un cambio sustancial en las prácticas e ideas urbanísticas que han caracterizado la política alicantina, que podemos sintetizar como de predominio de los intereses privados sobre los públicos, de desmesura constructiva y de depredación del territorio sin pensar en consecuencias futuras. Esos factores son: A) El agotamiento del ciclo económico que, poniendo especialmente énfasis en lo inmobiliario, está generando alarmantes cifras de paro entre una población laboral que tiene especialmente difícil su reubicación en el mercado de trabajo, así como el descenso brusco de la demanda de vivienda por los elevados precios y la contracción del crédito. B) El cambio en el Ayuntamiento, con la llegada de una alcaldesa que ha dado muestras abundantes de dinamismo en algunos terrenos, frente al inmovilismo terco de su predecesor. Sin embargo... + en INFORMACIÓN
L. B. / REDACCIÓN INFORMACIÓN El presidente de la Generalitat, Francisco Camps, reconoció ayer ante arquitectos llegados de toda España para participar en el IV Congreso Nacional, que existe una "inflación legislativa en todos los campos" que puede llegar a crear desconfianza en los ayuntamientos, promotores y, en general, en el sector de la construcción. "Un país que vive estas circunstancias necesita corregir el tiro", aseguró el jefe del Consell, quien admitió que la Generalitat "decidió parar y templar hace dos años" para "realizar una fotografía del territorio y pedir opinión a los expertos y ciudadanos". Y como los arquitectos son "fundamentales para construir el futuro del territorio", Camps pidió a los profesionales que compartan con la Generalitat las conclusiones del Congreso que se celebra hasta mañana viernes en Valencia.
El Congreso de Arquitectos de España se inauguró ayer en Valencia con una apuesta por la rehabilitación como salida a la crisis y con la "preocupación" por la "avalancha legislativa" en urbanismo. En este sentido, a la llegada al recinto, la alcaldes de Valencia, Rita Barberá y el presidente Camps fueron recibidos por una decena de integrantes de la plataforma "Salvem El Cabanyal" que, con pitos y gritos de "expolio", manifestaron su oposición al plan de prolongación de la avenida Blasco Ibáñez que supondrá el derribo de edificios del barrio de El Cabanyal.
Durante la inauguración se facilitaron datos sobra la crisis que sufre el sector, con una caída de visados de VPO del 47,8% y del 65,8% en la vivienda libre durante el primer trimestre de 2009 respecto al mismo periodo del año anterior. Ante esta situación, el presidente del Consejo Superior de Arquitectos de España, Carlos Hernández Pezzi pidió "modernización e innovación" y una apuesta en el Plan General de Vivienda de 2008-2014 por la rehabilitación de edificios, por ser uno de los ámbitos de la construcción que más mano de obra absorbe.
Otros caminos para salir de la crisis podrían ser, según el presidente, "la arquitectura efímera o audiovisual", así como "un cambio de ideas en la concepción de la profesión hacia una idea colectiva antes que la firma" y una arquitectura "para la sociedad" por "la irreversibilidad" de sus efectos, según el presidente.
En el congreso que se celebra en Valencia está presente el proyecto del futuro Centro de Congresos de Alicante, cuya maqueta contempló ayer Camps.
